山西有房的注意了!国家正式通知,9月1日起施行!

2021-07-02    来源:本站编辑    编辑:本站编辑

山西这些小伙伴们


注意啦
2021年9月1日开始实施契税法
夫妻过户、子女继承房产
均免征契税


                                                                       


既然聊契税法,那要就先来聊聊契税是什么。

                                                                   

如果问起,恐怕很多人会这么回答:房屋买卖时,办房产证时要交的一种税。这种答案,很多是根源于亲身经历。在所有税收中,契税是种很特别的税。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。
                                                                  

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我们为大家整理出了以下重点

关乎每个人


请接着往下看哈

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 01什么情况要交契税?
                                                                     

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 02  契税税率是多少?

3%-5%

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

                                                                     
 03  什么情况可以免征契税?

有下列情形之一的,免征契税:


(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;


(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;

(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;

(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案。


 04  什么时候实施?

本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。

来源:新华社、国家税务局

本期编辑:冯振轩

山西风向标网



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山西有房的注意了!国家正式通知,9月1日起施行!

山西这些小伙伴们


注意啦
2021年9月1日开始实施契税法
夫妻过户、子女继承房产
均免征契税


                                                                       


既然聊契税法,那要就先来聊聊契税是什么。

                                                                   

如果问起,恐怕很多人会这么回答:房屋买卖时,办房产证时要交的一种税。这种答案,很多是根源于亲身经历。在所有税收中,契税是种很特别的税。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。
                                                                  

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 01什么情况要交契税?
                                                                     

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 02  契税税率是多少?

3%-5%

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

                                                                     
 03  什么情况可以免征契税?

有下列情形之一的,免征契税:


(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;


(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;

(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;

(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案。


 04  什么时候实施?

本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。

来源:新华社、国家税务局

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